Это документ, включающий в себя перечень всех строительно-монтажных работ, которые необходимо произвести для реализации дизайн-проекта. В смете детально и подробно прописываются все виды работы в их очередности выполнения, с указанием квадратуры и стоимости на них. А также прописывается ориентировочная сумма на черновые материалы, исходя из расхода на кв.м. помещения.

Для четкой реализации и соблюдения сроков — составляется график работ. В данном графике прописываются все строительные этапы, которые будут производиться, с привязанными к ним датами выполнения. А также данный график совмещен с графиком закупок и поставок на объект чистовых материалов, что дает дизайнеру полное понимание того, когда на объекте должен появиться тот или иной материал.

Делается расчет всех необходимых черновых материалов, соответствующих конкретному этапу. Выбирается качественный и надежный производитель или поставщик, в соответствии с ранее оговоренным бюджетом. И только после согласования ценового предложения от поставщика, с заказчиком, осуществляется закупка материала.

Согласовывается с поставщиком дата поставки материала на объект. Организовывается приемка и подъем на этаж, проверка соответствия качества и количества материала. При необходимости осуществляется уборка лифтовых холлов, коридоров и лестниц. Производится расчет с поставщиком и всеми участниками данного процесса. Чеки за материалы собираются, для финансовой отчётности в конце каждого этапа. Так же осуществляется приемка и подъем на объект чистовых материалов.

Для грамотной реализации, прорабу необходимо организовать рабочий процесс на объекте. В это понятие входит: ввод узких специалистов на объект, согласно этапам работ и графику; разъяснение им задач и нюансов их выполнения; обеспечение объекта необходимым инструментом и оборудованием; организация сопутствующих работ по вывозу мусора, текущей уборке и т.д.

Проводится комплекс работ, направленный на правильность и качество реализации дизайн-проекта. Главная задача этого этапа, что бы вся техническая часть проекта была реализована правильно и в соответствии. А так же, что бы все работы производились согласно нормам, качественно и в срок, по графику. Так же сюда входит контроль подрядных организаций по реализации инженерных коммуникаций (вентиляционные системы, «умный дом», система отопления, замена окон и т.д).

Сдача каждого этапа происходит на объекте, где показываются произведенные работы и их качество. К сдаче каждого этапа готовится отчет по проделанной работе и по расходу чернового материала. А также осуществляется финансовый отчет о затраченных средствах, с предоставлением сводной таблицы в электронном виде и всех чеков закупленных материалов.

Практически ежедневно происходит общение прораб – дизайнер по решению возникающих вопросов и нюансов по проекту и его реализации. Прораб обязательно сообщает дизайнеру о всех изменениях в проекте, если таковые произошли по объяснимым причинам. А так же об изменениях в графике работ или их очередности.